Omschrijving

Te huur: Karakteristiek winkelpand in het centrum van Hoogeveen

Locatie:
Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Hoogeveen met in de directe omgeving o.a. Wibra, diverse winkels op het gebied van dames- en herenmode, woonaccessoires en horeca

Bestemming:
Centrumbestemming

Object:
De winkel heeft een totaal oppervlak van ca. 90 m² met een verkoopvloeroppervlak van ca. 65 m²
De frontbreedte is ca. 4 meter en aan de achterzijde bevindt zich de keuken, toilet en magazijn
Laden en lossen is mogelijk via het Armenwerkhuispad aan de achterkant van het pand

Oplevering:
Het betreft een casco verhuur; de door huurder achtergelaten voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld o.a. systeemplafond met verlichting, heater

Huurprijs €. 1.350,= per maand excl. BTW
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende periode in overleg
Betaaltermijn huur: vooruitbetaling per maand
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar