Intermakelaars Bedrijfshuisvesting

Donau 5 22
7908 HA Hoogeveen
Tel: 0528-230230
hoogeveen@intermakelaars.nl
Grote Kerkstraat 63, 7902 CG Hoogeveen, Winkelruimte (BOG) Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Grote Kerkstraat 63 in Hoogeveen 7902 CG

Omschrijving

TE KOOP: Winkelpand met bovenwoning in het centrum van Hoogeveen

Locatie:
Het pand is gelegen aan de doorgaande weg direct nabij het centrum van Hoogeveen op korte afstand van de Tamboerpassage.

Kadastraal bekend:
Gemeente Hoogeveen, sectie O, nummer 4340, groot 291 m²

Bestemming:
Detailhandel en daarboven gelegen bestaande woningen

Vloeroppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 240 m² met een verkoopvloeroppervlak van ca. 210 m².
De bovenwoning heeft een oppervlakte van ca. 110 m² VVO.

Frontbreedte: ca. 12 meter.

Indeling:
Begane grond: winkelruimte, magazijn en kantoor;
Verdieping: bovenwoning met eigen entree, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en badkamer, open ruimte (voormalige slaapkamers) welke toegang biedt tot het dakterras.

Parkeren:
Langs parkeren voor de deur en ruime openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving (o.a. op het Van Echtenplein).

Overig:
- In 2000 is de woonbestemming ingetrokken door de gemeente.
- Voorzien van 2 CV-ketels (voor boven en beneden) Valliant 2011, CAI- en glasvezelaansluiting.
- Blijft achter: voorzetwanden, vloerbedekking, wandkast, schuifpui, stellingen/kasten boven.
- Ter overname: verlichting, keuken, bureaublad, toonbank en koffiezetapparaat.

Koopprijs: € 279.500,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
BTW: Er is geen BTW van toepassing
Zekerheidsstelling: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door de koper uiterlijk binnen 20 dagen na ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort op rekening van de betreffende notaris ter grootte van 10% van de koopsom
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1966 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 240 m² Verkoopoppervlakte 210 m² Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 291 m² Frontbreedte 1200 cm Energie Energieklasse D Energieindex 1.41 Energie einddatum 17-06-2029 Diversen In units vanaf 240 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1