Intermakelaars Bedrijfshuisvesting

Donau 5 22
7908 HA Hoogeveen
Tel: 0528-230230
hoogeveen@intermakelaars.nl
A G Bellstraat, 7903 AD Hoogeveen, Bedrijfsruimte (BOG) Koopprijs € 42.750,- v.o.n.
A G Bellstraat in Hoogeveen 7903 AD

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR: Nieuw te bouwen BEDRIJFSUNITS in een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein De Stadterij in Hoogeveen

Locatie:
Het bedrijfsverzamelgebouw met 7 bedrijfsunits is gelegen op het bedrijventerrein De Stadterij in Hoogeveen, direct naast de A28 en bedrijventerrein De Wieken, vlakbij het centrum en het NS-station.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hoogeveen, sectie A, nummer 6630 gedeeltelijk, groot ca. 1.250 m²

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het gebouw is 540 m²; het bruto vloeroppervlak van de units bedraagt resp. 45 m², 90 m² en 135 m²; het is mogelijk om één of meerdere units samen te voegen.

Netto vloeroppervlak:
De units van 45 m² hebben een binnenmaat van circa 6,05 m¹ breed en 7,38 m¹ diep
De units van 90 m² hebben een binnenmaat van circa 6,05 m¹ breed en 14,84 m¹ diep
De unit van 135 m² heeft een binnenmaat van circa 7,38 m¹ breed en 18,41 m¹ diep

Hoogte:
Het pand heeft een inwendige hoogte van ca. 6 meter; het is mogelijk (optioneel) een verdiepingsvloer aan te brengen.

De units worden standaard opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Eigen entree, overheaddeur met handbediening, meterkast, betonvloer, rioolaansluiting.

Optioneel:
De volgende voorzieningen kunnen optioneel worden gecoördineerd:
- gas-, water- en elektra-aansluiting
- telecommunicatie / CAI en alarm

Vloerbelasting:
De maximaal toelaatbare vloerbelasting bedraagt 1250 kg per m².

Terrein:
Er is voldoende rangeerruimte aanwezig.

Energielabel/isolatie:
Een energielabel voor deze units is niet verplicht.
De onderhoudsarme gevels en daken hebben een Rc waarde van 3,5 m² K/W.

Vereniging van Eigenaren t.b.v. gemeenschappelijk straatwerk, dak en de opstalverzekering.

Start bouw week 35, verwachte oplevering eind 2019.

KOOP
Aanvaarding: In overleg
Koopprijs: vanaf € 42.750,= excl. BTW V.O.N., zie brochure voor alle prijzen. 
Servicekosten: elke unit is zelfstandig aangesloten op het gemeenteriool en voorzien van nutsvoorzieningen indien wenselijk.
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

HUUR
Aanvaarding: In overleg
Huurprijs: op aanvraag
Huurtermijn: Minimaal 3-5 jaar
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 42.750,- vrij op naam Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2019 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 540 m² Perceeloppervlakte 1250 m² Vloerbelasting 1250 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 540 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 45 m² Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m