Terug naar de resultaten
Koop / huur
Franklinstraat 5 in Hoogeveen 7903 AC

Franklinstraat 5

7903 AC Hoogeveen
Koopprijs € 549.500,- k.k. Huurprijs € 52.500,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Te koop of te huur: Bedrijfspand met kantoren, bedrijf-/opslagruimte, 3 opslagboxen en een volledig verhard en afgesloten buitenterrein op bedrijventerrein De Wieken in Hoogeveen

Locatie:
Op een goed bereikbare locatie gelegen op korte afstand van de A28 (Zwolle-Groningen), het station en het centrum van Hoogeveen.

Bouwjaar:
Het oorspronkelijke bouwjaar is...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 975 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Te koop of te huur: Bedrijfspand met kantoren, bedrijf-/opslagruimte, 3 opslagboxen en een volledig verhard en afgesloten buitenterrein op bedrijventerrein De Wieken in Hoogeveen

Locatie:
Op een goed bereikbare locatie gelegen op korte afstand van de A28 (Zwolle-Groningen), het station en het centrum van Hoogeveen.

Bouwjaar:
Het oorspronkelijke bouwjaar is rond 1960, in 2011 is het pand volledig gerenoveerd en geactualiseerd.

Kadastraal bekend:
Gemeente Hoogeveen, sectie A, nummer 4465, groot 2.380 m²

Bestemming:
Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010; Bedrijventerrein -3:
- bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 3.2, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten - 3, met dien verstande dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 60 dB(A) per m²;
- praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 7.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt;
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair zoals buitenkeukens en tuinmeubelen, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen;
- kringloopwinkels;
- e-commerce;
- kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt;
- sociale werkvoorzieningen.

Bedrijfsoppervlakte:
Het bedrijfspand is totaal ca. 975 m² groot en bestaat uit ca. 715 m² bedrijfsruimte en ca. 260 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:

Aan de linkerkant bevindt zich een bedrijfshal van ca. 155 m² met een inpandig kantoor van 45 m² met o.a. de volgende voorzieningen:
- Kantoor met pantry en toilet
- Vaste trap naar beloopbare archief/opslagzolder van ca. 45 m²
- Bedrijfshal met een overheaddeur van 3 x 3 meter aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant
- Vrije hoogte hal ca. 3,90 meter; nokhoogte ca. 6 meter aflopend naar 4,25 meter bij de zijgevels
- Krachtstroom
- Geïsoleerd dak
- Gecoate betonvloer met vloerverwarming

In het midden bevindt zich een tussenkantoor van ca. 105 m² welke bereikbaar is vanuit beide bedrijfsruimten en met een eigen entree;

Aan de rechterzijde ligt een bedrijfshal van ca. 400 m² met ca. 110 m² inpandige kantoorruimte en o.a. voorzien van:
- Kantoren met keuken, toilet, archief en doorgang naar de hal
- De bedrijfshal is voorzien van een epoxyvloer, krachtstroom en een overheaddeur van 4 x 4 meter en een loopdeur aan de zijkant
- Verhard en omheind buitenterrein van ca. 700 m² aan de achterzijde
- Vrije hoogte ca. 5 meter

Op het achterterrein liggen 3 opslagunits (waarvan 1 is verhuurd) van elk ca. 54 m² met een verdiepingsvloer van ca. 25 m² met o.a. de volgende voorzieningen:
- Overheaddeur met loopdeur van 3 x 3 meter
- Glad afgewerkte betonvloer
- Tussenmeters voor elektra
- Krachtstroom
- Water- en rioolaansluiting
- Vrije hoogte ca. 5,50 meter

Overig:
- Ruime parkeermogelijkheden rondom het pand
- Deelverhuur of deelverkoop is bespreekbaar

Aanvaarding: in overleg

Kooppijs: € 549.500,= kosten koper, geen BTW van toepassing
Zekerheidsstelling: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door de koper uiterlijk binnen 20 dagen na ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort op rekening van de betreffende notaris ter grootte van 10 % van de koopsom
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Huurprijs: € 52.500,= per jaar excl. BTW en servicekosten
Servicekosten: Voorschot voor de energielasten in overleg en afhankelijk van het gebruik
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 549.500,- kosten koper Huurprijs € 52.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting in 2011 gerenoveerd Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 975 m² Perceeloppervlakte 2380 m² Vrije hoogte 550 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 715 m² Oppervlakte kantoorruimte 260 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
715 m²
Vrije hoogte
550 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
260 m²
Aantal verdiepingen
1
Route van naar Franklinstraat 5, 7903 AC Hoogeveen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.