Terug naar de resultaten
Koop / huur
Foto

Dr Anton Philipsstraat 48 -52

7903 AM Hoogeveen
Vraagprijs € 2.850.000,- k.k. Huurprijs € 35,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Te Huur of te koop: Royaal bedrijfspand op een uitstekend bereikbare zichtlocatie op bedrijventerrein De Wieken

Object:
Het bedrijfspand bestaat uit diverse bedrijfshallen, waarvan één met een verdiepingsvloer, twee inpandige kantoorunits en een grotendeels verhard en omheind buitenterrein

Locatie:
Het pand is gelegen aan de rondweg op bedrijventerrein De...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 13200 m²
Lees meer

Kaart

Route van naar Dr Anton Philipsstraat 48 -52, 7903 AM Hoogeveen

Omschrijving

Te Huur of te koop: Royaal bedrijfspand op een uitstekend bereikbare zichtlocatie op bedrijventerrein De Wieken

Object:
Het bedrijfspand bestaat uit diverse bedrijfshallen, waarvan één met een verdiepingsvloer, twee inpandige kantoorunits en een grotendeels verhard en omheind buitenterrein

Locatie:
Het pand is gelegen aan de rondweg op bedrijventerrein De Wieken op een goede locatie en met prima ontsluitingsmogelijkheden naar zowel de A28 als de A37

Bouwjaar: 1989; in 2013 is het dak voorzien van nieuwe dakbedekking.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hoogeveen, sectie B, nummers 4948 en 4949, samen groot 20.769 m²

Bestemming: Bestemmingsplan De Wieken 2010: de locatie heeft bestemming Bedrijventerrein -3:
- bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 3.2, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten -3,
met dien verstande dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte
tot gevolg heeft van 60 dB(A) per m²;
- praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 7.1 sub a. met
dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair,
campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen;
- kringloopwinkels;
- e-commerce;
- kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- sociale werkvoorzieningen

Bedrijfsoppervlakte:
De bedrijfshal heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca.13.200 m² (ca. 115 x 114 m.) op de begane grond, verdeeld in diverse ruimtes, en een betonnen verdiepingsvloer van ca. 400 m².
Op de begane grond bevinden zich twee kantoorunits van respectievelijk ca. 45 m² en van ca. 94 m² op de begane grond en met een verdieping van ca. 94 m².

Opleveringsniveau en voorzieningen:
Het object is opgebouwd uit een staalconstructie met geprofileerde stalen gevelbeplating op een lage borstwering en is o.a. voorzien van:
- 12 overheaddeuren van 5 meter breed x 4,5 meter hoog
- 1 overheaddeur van 5 meter breed x 3,75 meter hoog
- vrije hoogte ca. 7,5 meter
- monolithisch afgewerkte betonvloeren met dilatatie; max. vloerbelasting 4.000 kg/m²
- TL- verlichtingsarmaturen
- buitenverlichting
- kantoorunit met toilet
- krachtstroomaansluiting
- alarminstallatie
- heaters

Het buitenterrein is verhard met klinkers, stelconplaten en asfalt en omheind met een gaashekwerk en stalen spijlenhekwerk, verlichting en inritten.

Overig:
Het afgescheiden gedeelte aan de rechterkant, ter grootte van ca. 3.200 m², is verhuurd.
Deelverhuur is mogelijk.

Koopprijs: EUR. 2.850.000,=
BTW: Geen BTW van toepassing
Zekerheidsstelling: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door de koper uiterlijk binnen 20 dagen na ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort op rekening van de betreffende notaris ter grootte van 10 % van de koopsom.
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Huurprijs: EUR. 35,= per m², excl. BTW en servicekosten
Servicekosten: energielasten via tussenmeters
Aanvaarding in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Opzegtermijn: afhankelijk van de huurperiode
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks per 1 januari op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.850.000,- kosten koper Huurprijs € 35,- per m² per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 13200 m² Perceeloppervlakte 20769 m² Vloerbelasting 4000 kg/m² Vrije hoogte 750 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 13200 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Oppervlakte
13200 m²
Vrije hoogte
750 cm
Vloerbelasting
4000 kg/m²
Route van naar Dr Anton Philipsstraat 48 -52, 7903 AM Hoogeveen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.