Omschrijving

TE HUUR: winkelruimte in het centrum van Hoogeveen

Locatie:
Het pand is gelegen op een A-1 locatie in het kernwinkelgebied nabij o.a. Wibra, Trekpleister, Takko, en DA-drogisterij

Bestemming:
Centrumbestemming; detailhandel, dienstverlening en horeca

Vloeroppervlakte:
Het vloeroppervlakte bedraagt ca. 265 m² op de begane grond met een frontbreedte van ca. 7,60 meter met een diepte van ca. 35 meter.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco verhuurd; de volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- meterkast met aansluitingen en meters
- winkelpui
- toilet

Overig:
- de winkelpui/gevel wordt aangepast conform de artist impression op de hoofdfoto.
- Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing.

Parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden (Bilderdijkplein, betaald parkeren)
Aan de achterzijde is 1 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs: € 30.000,= per jaar excl. BTW
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Vooruitbetaling per maand, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren
Opzegtermijn: 12 manden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar