Intermakelaars Bedrijfshuisvesting
Raadhuisplein 26
7901 BW Hoogeveen
Tel: 0528-230230 / 06-51914644
hoogeveen@intermakelaars.nl
De Wielewaal 20, 7905 GZ Hoogeveen, Winkelruimte (BOG)
Huurprijs € 2.350,- p.m.
Omschrijving
TE HUUR: Winkel-/horecaruimte in winkelcentrum De Wielewaal in de wijk Wolfsbos in HoogeveenBestemming: Centrumbestemming: detailhandel en horeca
Locatie:
Het pand is gelegen in winkelcentrum De Wielewaal, waarin o.a. gevestigd zijn: Coöp, Aldi, Kruidvat, slagerij, bakkerij, Libanees restaurant, snackbar, kapsalon en een bloemist
Oppervlakte:
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 173 m²
Frontbreedte: ca. 10 meter
Opleveringsniveau:
Het betreft een casco oplevering
Parkeren:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden direct nabij de pand
Huurprijs: € 2.350,= per maand excl. BTW
Servicekosten: € 22,50 per maand excl. BTW
voor o.a. terrein- & groenonderhoud, algemene verlichting, elektra algemene ruimte, beveiligingsronden en 5 % administratiekosten
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 2.350,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 22,50 per maand
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
173 m²
Verkoopoppervlakte
173 m²
Frontbreedte
1000 cm
Energie
Energieklasse
D
Energie index
1.39
Energie einddatum
08-02-2028
Diversen
In units vanaf
173 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum, In woonwijk, overig
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Nevenbestemming
Horeca
Horeca toegestaan
Ja
Welstandsklasse
A2
Bijdrage wink. vereniging
Ja