Omschrijving

Te huur: Karakteristiek winkelpand in het centrum van Hoogeveen

Locatie:
Het pand is gelegen aan de Schutstraat, een goed bereikbare winkelstraat met een breed trottoir en parkeren voor de deur, op zeer korte afstand van de Hoofdstraat met o.a. Hema, Blokker, H&M en de C&A. De Schutstraat is de hoofdtoegangsweg vanaf de A28 naar het centrum van Hoogeveen.

Bestemming:
Detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Vloeroppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 400 m²

Frontbreedte: ca. 8 meter.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco opgeleverd, met door vorige huurder achtergelaten voorzieningen:
- verwarming en cv ketel;
- toilet en pantry;
- systeemplafond met verlichting.

Parkeren:
Direct voor het pand bevinden zich parkeerplaatsen langs de weg (betaald) en in de directe omgeving zijn ruime parkeermogelijkheden op diverse (langparkeer)pleinen.

Huurprijs: € 3.000,-- per maand excl. BTW
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Winkeliersbijdrage: Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar