Intermakelaars Bedrijfshuisvesting

Donau 5 22
7908 HA Hoogeveen
Tel: 0528-230230
hoogeveen@intermakelaars.nl
Hoofdstraat 195, 7902 EH Hoogeveen, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 31.500,- p.j.
Hoofdstraat 195 in Hoogeveen 7902 EH

Omschrijving

TE HUUR: Winkelpand gelegen op uitstekende A1 locatie in het centrum van Hoogeveen

Locatie: Het pand is gelegen op een perfecte winkellocatie aan de hoofdwinkelstraat nabij o.a. Phone House, Eye Wish, Van Haren, Hema, Schuurman Schoenen en Vero Moda.

Bestemming: Detailhandel en horeca

Vloeroppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 195 m² met een verkoopvloeroppervlak van ca. 121 m².

Frontbreedte: Ca. 5,60 meter.

Opleveringsniveau:
De oplevering is casco met pantry en toilet en met door huurder achter gelaten voorzieningen.

Overig:
Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing.

Huurprijs: € 31.500,- per jaar excl. BTW
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Vooruitbetaling per maand, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 31.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1905 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 195 m² Verkoopoppervlakte 121 m² Frontbreedte 560 cm Diversen In units vanaf 195 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1 Bijdrage wink. vereniging Ja