Intermakelaars Bedrijfshuisvesting

Donau 5 22
7908 HA Hoogeveen
Tel: 0528-230230
hoogeveen@intermakelaars.nl
Buitenvaart 2119, 7905 SW Hoogeveen, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 3.500,- p.m.
Buitenvaart 2119 in Hoogeveen 7905 SW

Omschrijving

Te huur: Actueel en functioneel bedrijfspand met kantoren, productie/opslagruimte, buitenterrein en een riante bedrijfswoning

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein Buitenvaart, op korte afstand van de A37 (richting Emmen, Duitsland) en de A28 (Zwolle-Groningen)

Bestemming:
Bestemmingsplan Buitenvaart I, 2012, bedrijventerrein -1:
- bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 3.1, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- kantoren, mits gekoppeld aan woonfunctie;
- praktijkruimte ten behoeve van gezondheidszorg en veterinaire diensten;
- detailhandel in auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen;

Bouwjaar:
2008

Bedrijfsoppervlakte:
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 560 m² waarvan ca. 140 m² kantoorruimte en ca. 420 m² bedrijfsruimte

Indeling:
Kantoorgedeelte: entree met receptie en pantry, 2 kantoren, vergaderruimte, toiletgroep, garderobe, archief en een doorgang naar de bedrijfshal.
Bedrijfshal: bedrijfsruimte met een vrije overspanning van 25 meter, lichtstraat, glad afgewerkte betonvloer en 2 overheaddeuren (4 x 4 meter, elektrisch bediend)

Hoogte:
De bedrijfshal heeft een hoogte van ca. 6 meter

Terrein/parkeren:
Het gehele buitenterrein is bestraat.

Woning:
De bedrijfswoning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 170 m² met een verblijfsgebied van ca. 114 m².
Indeling begane grond: Entree met hal, woonkamer, eetkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken
1e verdieping: overloop met vide, 2 slaapkamers, badkamer, cv-ruimte en vlizotrap naar bergzolder.

Afwerkingsniveau:
Het gehele afwerkingsniveau van zowel de woning als het bedrijfsgedeelte is uitstekend. De woning en de kantoren zijn voorzien van vloerverwarming.

Huurprijs: € 3.500,- per maand excl. BTW
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende huurperiode in overleg (minimaal 3 jaar)
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.500,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 560 m² Woonoppervlakte 170 m² Vrije hoogte 600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Woonruimte aanwezig