Intermakelaars Bedrijfshuisvesting

Donau 5 22
7908 HA Hoogeveen
Tel: 0528-230230
hoogeveen@intermakelaars.nl
Industrieweg 104, 7903 AK Hoogeveen, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 1.250,- p.m.
Foto

Omschrijving

TE HUUR: Functioneel bedrijfspand met royaal buitenterrein op goede zichtlocatie

Locatie: Op een goed bereikbare en mooie zichtlocatie gelegen op bedrijventerrein De Wieken met goede ontsluitingsmogelijkheden naar de A28 en A37.

Bouwjaar: 1970

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hoogeveen, sectie B, nummer 4953, groot 1.000 m²

Bestemming:
Bestemmingsplan De Wieken 2010: de locatie heeft de bestemming Bedrijventerrein -4:
- bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van Activiteiten -4, met dien verstande dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 63 dB(A) per m²;
- praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 8.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair zoals buitenkeukens en tuinmeubelen, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen;
- kringloopwinkels;
- kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
- e-commerce;
- sociale werkvoorzieningen.

Bedrijfsoppervlakte:
Het totale bedrijfsoppervlakte bedraagt ca. 200 m² BVO

Indeling:
Entree/showroom met twee kantoren, keuken, toilet en bedrijfshal

Voorzieningen:
- CV-ketel met radiatoren
- isolerende beglazing
- systeemplafonds met verlichting
- glad afgewerkte betonvloer
- volledig verhard, verlicht en omheind buitenterrein
- overheaddeur

Huurprijs € 1.250,= per maand excl. BTW

Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren; afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1970 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Vrije hoogte 280 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 200 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 200 m² Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed