Intermakelaars Bedrijfshuisvesting

Donau 5 22
7908 HA Hoogeveen
Tel: 0528-230230
hoogeveen@intermakelaars.nl
van Echtenstraat 31, 7902 EK Hoogeveen, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs op aanvraag
Van Echtenstraat 31 in Hoogeveen 7902 EK

Omschrijving

TE HUUR: Kantoor-/winkelruimte in het centrum van Hoogeveen

Object:
Kantoorpand gelegen in het centrum van Hoogeveen op een mooie zichtlocatie aan het Van Echtenplein

Bestemming:
Kantoor/dienstverlening en detailhandel

Locatie:
Het pand is gelegen op een prima zichtlocatie aan het Van Echtenplein in het centrum van Hoogeveen, vlakbij de hoofdwinkelstraat. In de nabij gelegen panden zijn o.a. gevestigd de VUE bioscoop, Grandcafé Het Postkantoor, een financieel advieskantoor en een reisbureau.

Vloeroppervlakte:
Het bruto vloeroppervlakte bedraagt ca. 114 m². Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 107 m².

Indeling:
Entree met ruimte voor balie/receptie, 3 kantoren, kantine met pantry, toilet en archiefruimte.

Opleveringsniveau:
Het object is o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met armaturen
- wand- en vloerafwerking
- pantry
- cv-installatie
- toilet

Parkeren:
Parkeren is mogelijk direct voor het pand op het Van Echtenplein (betaald).

Winkeliersbijdrage: voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing

Huurprijs: In overleg
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren, afwijkende huurperiode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een met BTW belaste verhuur. Verhuur zonder BTW is eventueel wel bespreekbaar.
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs n.o.t.k. Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 107 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 107 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Winkelruimte, Overige