Intermakelaars Bedrijfshuisvesting

Donau 5 22
7908 HA Hoogeveen
Tel: 0528-230230
hoogeveen@intermakelaars.nl
Buitenvaart 1015 - 1017, 7905 SB Hoogeveen, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 5.000,- p.m.
.

Omschrijving

Prachtig BEDRIJFSPAND met kantoor- en bedrijfsruimte op bedrijventerrein Buitenvaart.

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein Buitenvaart, direct langs de A37 (richting Emmen, Duitsland) en nabij de A28 (Groningen – Zwolle)

Bestemming:
Bestemmingsplan Buitenvaart I 2012: de locatie heeft de bestemming Bedrijventerrein -3:
- bedrijven, behorende tot de categorieën 1 t/m 4.1;
- detailhandel in auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen;

Object:
Het bedrijfspand is voorzien van een kantoorgedeelte met 2 verdiepingen en achterliggende bedrijfshal.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 850 m² waarvan ca. 350 m² kantoorruimte en ca. 500 m² bedrijfsruimte.

Deelverhuur:
Het betreft een dubbel bedrijfspand welk verbonden is met elkaar; het is echter ook mogelijk om één zijde te huren: 425 m² waarvan ca. 175 m² kantoorruimte en ca. 250 m² bedrijfsruimte.

Voorzieningen:
Het kantoorgedeelte is voorzien van vloerbedekking, pantry, toiletten, verwarming, verlichting; de bedrijfshallen zijn beide voorzien van een overheaddeur.

Buitenterrein/parkeren.
Het buitenterrein is voorzien van een hekwerk en er zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs: € 5.000,= per maand excl. BTW
Servicekosten: in overleg
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
Bankgarantie ter grootte van drie maanden te vermeerderen met BTW en servicekosten
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 5.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 850 m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 850 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 12 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 425 m² Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed