Intermakelaars Bedrijfshuisvesting

Donau 5 22
7908 HA Hoogeveen
Tel: 0528-230230
hoogeveen@intermakelaars.nl
Grote Kerkstraat 7, 7902 CD Hoogeveen, Horeca (BOG) Huurprijs op aanvraag
Regio Drenthe

Omschrijving

TE HUUR: Winkel-/horecapand in het centrum van Hoogeveen

Bestemming:
Gemend - 3: detailhandel, dienstverlening en horeca en maatschappelijke voorzieningen

Locatie:
Het pand is gelegen in het uitgaansgebied in het centrum van Hoogeveen waarin o.a. diverse restaurants en cafés, een damesmodezaak en schoonheidssalon gevestigd zijn.

Vloeroppervlakte:
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 85 m² met een verkoopvloeroppervlak van ca. 38 m².

Frontbreedte:
Ca. 5,5 meter

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco verhuurd. Het is echter voorzien van de volgende zaken welke in overleg op basis van eenmaligheid en om niet aan huurder ter beschikking worden gesteld; een winkelpui, systeemplafond met verlichting, centrale verwarming, scheidingswanden, vloerafwerking, koel- en vriescel, pantry, toilet en een alarminstallatie.

Parkeren:
Ruime (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Overig:
Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing.

Huurprijs: Op aanvraag
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren, afwijkende huurperiode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Er is geen BTW van toepassing
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs n.o.t.k. Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 85 m² Verkoopoppervlakte 38 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1