Intermakelaars Bedrijfshuisvesting

Donau 5 22
7908 HA Hoogeveen
Tel: 0528-230230
hoogeveen@intermakelaars.nl
Ettenstraat 1 A, 9411 KT Beilen, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 1.295,- p.m.
Ettenstraat 1 A in Beilen 9411 KT

Omschrijving

TE HUUR: representatief kantoorpand gelegen op een prominente plek in het centrum van Beilen

Locatie:
Het kantoorpand ligt in het centrum van Beilen onder het appartementencomplex "Ettenstraat", direct naast de Rabobank en tegenover het gemeentehuis van Midden-Drenthe.

Object:
Kantoor-/winkelpand, geschikt voor dienstverlening alsmede detailhandel.

Bestemming:
Detailhandel, dienstverlenende activiteiten, culturele en ontspannende activiteiten.

Vloeroppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 120 m²

Frontbreedte:
Ca. 6,70 meter

Indeling:
Entree met ruimte voor balie/receptie, 3 kantoren, pantry en toilet.

Opleveringsniveau:
Het object is o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met armaturen
- wand- en vloerafwerking
- pantry
- toilet
- mechanische ventilatie
- infrarood verwarmingspanelen
- glasvezel

Parkeren:
In de directe omgeving zijn ruime parkeermogelijkheden

Huurprijs: € 1.295,- per maand excl. BTW
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren, afwijkende huurperiode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een met BTW belaste verhuur.
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.295,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 120 m² Diversen In units vanaf 120 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Winkelruimte