Intermakelaars Bedrijfshuisvesting

Donau 5 22
7908 HA Hoogeveen
Tel: 0528-230230
hoogeveen@intermakelaars.nl
Linthorst Homanweg 24 - 28, 9411 KC Beilen, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs op aanvraag
Linthorst Homanweg 24 - 28 in Beilen 9411 KC

Omschrijving

TE HUUR: Bedrijfsruimte aan de hoofdinvalsweg naar het centrum van Beilen vanaf de A28 (voorheen Gamma).

Locatie:
Gelegen op prachtige zichtlocatie aan de rand van het centrum van Beilen aan de Linthorst Homanweg/Kanaalweg, goede bereikbaarheid, op korte afstand van de A28 (Zwolle-Groningen).

Bestemming:
De locatie valt onder bestemmingsplan Bedrijventerrein Beilen - bestemming Bedrijventerrein -3:
- het uitoefenen van bedrijven categorie 1 t/m 3.1 van de in de bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
- bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan, met uitzondering van bestaande bevi-inrichtingen;
- bestaande (detailhandels)bedrijven ter plaatse van bestaande bouwpercelen zijn toegestaan indien deze niet voorkomen op de ter plaatse geldende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

Object:
Het betreft het voormalige pand van de Gamma. De totale oppervlakte bedraagt 2.170 m² waarvan een deel reeds is ingevuld. De overige ruimte kan worden opgesplitst in verschillende ruimtes, waardoor er veel mogelijkheden zijn in indeling.

Bedrijfsoppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlakte is ca. 1.810 m², op te splitsen in kleinere units, metrage in overleg. Al te huren vanaf 55 m².

Opleveringsniveau:
Casco met eigen aansluitingen voor gas, water en elektra.

Overig:
Er is een unit van 55 m² met diverse voorzieningen per direct beschikbaar.

Huurprijs: In overleg
Servicekosten: In overleg, afhankelijk van het gebruik
Aanvaarding: In overleg
Huurtermijn: 5+5 jaar; afwijkende periodes in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1170 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 1170 m² Diversen In units vanaf 62 m² Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m